Office 168.00 sqm.

Description

Property Code: 11-83 - Office FOR SALE in Thessaloniki Ntepo for € 598.000 . This 168.00 sq. m. Office is on the 3 rd floor and features 168 Spaces, and 2 WC. The property also boasts Heating system: Air conditioner, . The building was constructed in 1998 . Building Energy Rating: A

Τοποθεσία
Το γραφείο βρίσκεται στην περιοχή Ντεπό της Θεσσαλονίκης, μια από τις πιο αναπτυσσόμενες και πολυσύχναστες περιοχές της πόλης. Η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, καθώς και η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθιστούν την τοποθεσία ιδανική για επαγγελματική χρήση. Η γειτονιά συνδυάζει τον αστικό χαρακτήρα με τη δυνατότητα για ευχάριστες βόλτες και κοινωνικές δραστηριότητες.

Εσωτερικά χαρακτηριστικά
Το γραφείο εκτείνεται σε 168 τετραγωνικά μέτρα και βρίσκεται στον 3ο όροφο, προσφέροντας άπλετο χώρο για επαγγελματική δραστηριότητα. Διαθέτει 168 χώρους, οι οποίοι μπορούν να προσαρμοστούν σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησής σας. Επιπλέον, υπάρχουν 2 WC για την άνεση των εργαζομένων και των επισκεπτών. Ο σύγχρονος σχεδιασμός και οι εργονομικές εγκαταστάσεις συμβάλλουν σε ένα λειτουργικό και ευχάριστο εργασιακό περιβάλλον.

Εξωτερικά χαρακτηριστικά
Το κτήριο, κατασκευασμένο το 1998, διαθέτει σύγχρονη αρχιτεκτονική και είναι σε άριστη κατάσταση. Η πρόσοψη του κτηρίου προσφέρει μια επαγγελματική εικόνα, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι είναι καλά διατηρημένοι, προσφέροντας έτσι μια θετική εντύπωση στους επισκέπτες. Η περιοχή γύρω από το κτήριο είναι ήσυχη και φιλόξενη, με εύκολη πρόσβαση σε χώρους στάθμευσης.

Πλεονεκτήματα/Ιδιαίτερα χαρακτηριστικά
Ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα του γραφείου είναι το σύστημα θέρμανσης μέσω κλιματιστικού, που εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η ενεργειακή βαθμολόγηση του κτηρίου είναι A', κάτι που υποδηλώνει την υψηλή ενεργειακή του απόδοση, μειώνοντας έτσι τα λειτουργικά έξοδα. Αυτά τα χαρακτηριστικά καθιστούν το γραφείο μια εξαιρετική επιλογή για επιχειρηματίες που αναζητούν έναν λειτουργικό και αποδοτικό επαγγελματικό χώρο